• Pourquoi l’isolation peut engendrer de gros problèmes dans votre maison ?

    Vous avez prévu d’isoler votre maison ou votre appartement. Mais comme beaucoup de propriétaires, vous pensez que c’est un travail facile à réaliser ou que vous pourrez vous en sortir avec les conseils d’un ami bricoleur.

    Dans certains cas, c’est effectivement possible, même si certaines erreurs risquent de rendre votre isolation peu efficace voire problématique à moyen terme.

    Vous ne le savez peut-être pas mais isoler votre logement va changer le fonctionnement de votre habitation.

    Si vous avez une maison non isolée qui date de plusieurs dizaines d’années, voire d’un siècle ou plus, et que vous l’isolez, il n’est pas rare de voir apparaître certaines pathologies, certains problèmes dus à l’isolation.

    Voici un exemple qui montre qu’isoler n’est pas aussi facile qu’on peut le penser :

    L’apparition de moisissures sur les murs ou les plafonds.

    C’est la forme, visible, la plus fréquente de la conséquence d’une isolation d’une maison. Je ne sais pas si vous le savez mais chaque jour nous produisons de la vapeur d’eau par notre transpiration. Mais il y a aussi le fait de cuisiner, de laver votre linge et diverses petites choses qui font que le taux d’humidité à l’intérieur de votre maison augmente durant la journée.

    Il faut donc évacuer cette humidité sinon elle va provoquer des moisissures sous forme de tâches noires dans le meilleur des cas. Des champignons dans le pire des cas.

    Moisissures mur

    Exemple d’un mur gorgé d’humidité

    Quand vous avez une maison qui n’est pas isolée, cette humidité s’échappe naturellement par les différents orifices qui se trouvent un peu partout dans votre habitation.

    C’est ce qu’on appelle la ventilation naturelle.

    Vous avez les fenêtres non étanches, des portes avec un petit jour qui laissent passer l’air, une toiture en tuile ou en ardoise non étanche et parfois aussi quelques trous dans les murs.

    Vous devez aussi savoir que l’humidité peut traverser certaines parois pour migrer de l’intérieur vers l’extérieur. Mais je ne vais pas rentrer dans les détails car ce serait trop compliqué.

    A cette humidité, s’ajoutent d’autres substances dangereuses, voire cancérigènes, qui sont produites par les éléments installés dans votre maison.

    Vous avez notamment tout ce qui est produit chimique provenant des tapis, des vinyles, des meubles, des peintures etc..

    Si vous fumez, vous avez en plus la fumée de cigarette qui est un élément nocif pour la santé des personnes qui vivent à l’intérieur.

    Vous voyez donc que l’air intérieur contient beaucoup d’éléments qui doivent s’évacuer régulièrement.

    Des études ont montré que :

    L’air intérieur est 20 fois plus pollué que l’air extérieur.

    Alors quand vous isolez, vous réduisez fortement l’évacuation de cet air intérieur et de l’humidité qui y est contenue.

    Si vous changez vos fenêtres, vous allez avoir de nouveaux châssis qui sont très hermétiques au niveau des ouvrants mais aussi au niveau de leur jonction avec le mur.

    Si vous isolez votre toiture, vous allez la rendre étanche. Cela va donc être un point de ventilation en moins dans votre logement.

    Isoler ses façades du côté extérieur avec un crépi sur isolant va aussi rendre étanche votre habitation.

    Vous voyez donc qu’isoler peut avoir des conséquences négatives importantes si vous ne vous y prenez pas bien.

    Vous devez retenir, qu’en règle générale, plus vous isolez votre maison, plus celle-ci va devenir étanche. Et donc vous allez garder, dans votre habitation, l’humidité et toutes matières dangereuses qui émanent de vos peintures, colles, revêtement de sol etc..

    Voilà pourquoi isoler n’est pas aussi simple qu’on pourrait le penser. Il faudra prévoir des solutions pour ventiler votre maison. Mais le fait d’isoler partiellement votre habitation peut aussi engendrer des problèmes ponctuels de moisissure.

    C’est un phénomène qui est dû principalement aux ponts thermiques.

    J’en rencontre assez souvent dans les maisons que je visite. Ces tâches noires, je les vois en général quand les propriétaires ont changé leurs fenêtres. Le châssis devenant plus étanche que l’ancien, l’humidité reste dans la pièce et vient se mettre aux endroits les plus froids sur le mur. Les tâches noires apparaissent à ces endroits.

    Il y a pourtant des moyens simples de résoudre ces problèmes dans la plupart des cas.

    L’important quand vous isolez, est donc d’avoir une vision globale de votre maison et pas seulement l’aspect « isoler un mur ou une toiture ».

    Le fait d’isoler modifie le comportement de votre habitation. Et çà, aucun entrepreneur ne vous le dira. Car certains ne le savent même pas ! Mais la principale raison, c’est qu’ils ne sont pas là pour parler contre leur travail. Sinon, vous risquez ne pas signer le contrat.

    Vous cherchez de l’aide ? A votre avis, qui pourrait vous donner le meilleur conseil ?

    Ce n’est pas celui que vous pensez.

    Le meilleur conseil que je puisse vous donner :

    c’est de faire appel à quelqu’un d’indépendant et qui s’y connaît dans le domaine.

    Je suis toujours surpris de voir que la majorité des propriétaires font appel directement à une entreprise pour les conseiller.

    Imaginez que vous devez acheter une voiture et que vous allez dans un garage. A votre avis, quels modèles va vous conseiller le vendeur ? Celui du garage voisin ou les modèles qu’il possède dans son garage ?

    C’est pareil avec un artisan. Il ne vous conseillera pas forcément la meilleure solution mais bien la solution qu’il sait mettre en oeuvre et donc vous vendre. Et ce n’est pas toujours la meilleure pour vous. Surtout qu’il peut oublier de vous dire certaines choses importantes qui ne parlent pas en sa faveur mais qui pourront avoir un impact négatif sur votre logement.

    Pendant plusieurs année, j’ai réalisé des audits énergétiques auprès de propriétaires qui souhaitaient rénover et isoler leur maison.

    Un audit énergétique est un conseil personnalisé pour rénover et diminuer sa consommation énergétique en mettant en place différentes techniques comme l’isolation, le changement des fenêtres, de chaudière etc…

    Certains de mes clients avaient déjà fait passer des entrepreneurs pour obtenir des devis avant que je ne vienne les voir. Après mon passage, les propriétaires se rendaient compte dans 80% des cas que ce qu’ils avaient prévu n’était soit pas du tout adapté à ce dont ils avaient besoin, ou soit contre-productif par rapport à leur situation. C’est-à-dire qu’ils allaient dépenser de l’argent pour des solutions qui donneraient peu ou pas de résultat.

    L’arnaque à 10.000 euros

    pompe-a-chaleur-arnaque

    La pompe à chaleur qui a triplé la consommation

    Je me souviens avoir été chez un client qui avait installé une pompe à chaleur pour se chauffer et pour produire son eau chaude sanitaire. Il s’était fait « arnaqué» par les belles promesses d’un commercial dans un salon spécialisé du bâtiment. Il avait déboursé près de 10.000 euros.

    Au lieu de diminuer sa consommation énergétique, il l’a multiplié par 3. Il est passé d’une facture d’électricité d’environ 4.000 Kwh à 12.000 kwh. Alors que cela aurait dû être l’inverse.

    Je lui ai donc expliqué pourquoi il en était arrivé là et ce qu’il devait faire. Mais clairement, si j’étais passé le conseiller AVANT son achat, il n’aurait jamais perdu 10.000 euros pour acheter une pompe à chaleur qui n’était pas adaptée pour sa situation.

    On pense souvent que payer un expert indépendant quelques centaines d’euros est inutile. Et qu’il vaut mieux garder son argent pour le mettre directement dans l’achat d’une isolation, d’une pompe à chaleur ou d’une chaudière.

    C’est rarement le cas sauf si vous vous y connaissez aussi bien qu’un professionnel. Mais dans le cas où vous avez un souci, vous allez le payer souvent 10 à 20 fois ce conseil que vous n’avez pas pris avant de prendre votre décision pour réaliser vos travaux.

    Vous en avez marre de ne pas savoir à qui vous adresser pour avoir les meilleurs conseils pour rénover.

    Vous souhaitez être guidé dans vos choix.

    Vous avez besoin de quelqu’un de confiance sur qui vous reposer dès que vous êtes bloqué dans votre projet de rénovation.

    Vous ne savez pas comment faire baisser les prix exorbitants de vos devis.

    Bref, vous êtes un peu perdu et vous ne voulez pas dépenser 2.000 euros auprès d’un architecte pour avoir ces conseils.

    La solution se trouve ici : Réserver une séance de coaching privé avec moi (cliquez)

    Pensez un peu aux montants que vous allez investir dans vos travaux. Ce sera au minimum entre 5.000 et 10.000 €. Peut-être 25.000 € voire 50.000 €

    Imaginez la moindre tuile qui vous arrive. Vous risquez de perdre plusieurs milliers d’euros dans l’aventure.

    Un conseil peut vous sauver d’une telle situation.

    Alors, si vous n’êtes pas certain d’avoir fait les bons choix, nous pouvons en discuter ensemble.

    Vous pouvez réserver une heure avec moi pour recevoir mes meilleurs conseils sur votre projet de rénovation. J’explique tout sur cette page (cliquez ici).