En ce moment, mon fils veut acheter une maison
Il y a environ un mois, j’ai donc été voir une maison avec lui pour estimer un peu les travaux.
Je me rends compte que pour quelqu’un qui ne s’y connaît pas,
cela peut être compliqué de voir ce qu’il y a à faire
et d’estimer le montant.
C’est là que je comprends qu’on peut vraiment se planter quand on achète une maison à rénover.
Imaginez, faire une proposition d’achat sans avoir bien estimé le montant des travaux,
Cela peut rendre la vie compliquée pendant les 10 prochaines années.
Avec notamment …
Une facture de chauffage qui s’envole
Des travaux d’isolation à prévoir, mais impossible à payer
Des réparations imprévues à faire en urgence
Du coup ?
Mon fils m’emmène chaque fois avec lui pour visiter les maisons.
Et il y a ce qui est visible…
… comme une cuisine à rénover
… ou une salle de bain à refaire
Là, on peut compter entre 5.000 et 15.000 euros facilement pour chacun
Mais le plus important, c’est souvent ce que vous ne voyez pas
Comme tout ce qui touche à l’énergie.
L’isolation du toit est-elle bien réalisée et conforme à ce que vous avez besoin ?
La chaudière peut-elle encore tenir 10 ou 15 minimum ?
Les fenêtres sont-elles encore en bon état pour les garder ou bien faut-il penser à les changer rapidement ?
Ce sont des budgets à prévoir si vous devez les réaliser.
L’important, c’est donc de savoir « combien vous allez devoir investir dans votre future maison ? »
Et comment vous allez le financer ?
Sans ça ?
Difficile de faire une proposition d’achat.
Plus vous êtes au clair avec ce qu’il y a à faire, plus vous pouvez faire une proposition au plus juste.
Sans risquer de devoir vivre en ermite pendant les années qui vont suivre par peur de dépenser un euro.
Je ne sais pas si vous êtes dans cette situation, mais si vous avez besoin d’aide pour calculer votre budget travaux,
Vous trouverez peut-être ce que vous cherchez ici :
https://www.renover.tv/conseiller-travaux-renovation/