En ce moment, c’est un peu la période de ce genre de problème.
Si vous avez des gouttes d’eau sur vos vitrages,
que vous sentez de l’humidité dans certaines pièces,
ou que vous avez des taches noires près du cadre de vos fenêtres ou dans le coin des pièces,
C’est que vous avez sûrement un problème qui risque de poser quelques soucis dans les mois et années à venir.
D’où vient ce problème ?
Il n’est pas évident de le diagnostiquer sans avoir été sur place
mais souvent, cela peut provenir de 2 phénomènes bien connus :
Un manque de ventilation
Et des problèmes de ponts thermiques.
C’est bien souvent la combinaison de ces 2 phénomènes qui engendrent ce problème.
A première vue, cela peut sembler simpliste de le résoudre
Certains propriétaires vont essayer de ventiler en ouvrant les fenêtres.
Sauf que cela ne résout pas le problème du pont thermique.
Et que ventiler quelques minutes, ce n’est pas ventiler une maison.
D’autres vont essayer de nettoyer les taches noires sur leurs murs avec du vinaigre ou un autre produit
Là également, on ne résout pas l’origine du problème.
Car le pont thermique, c’est un point froid dans une paroi.
Donc, à priori, avec le placement d’une isolation, cela pourrait le faire.
C’est une partie de la solution, car un pont thermique peut se déplacer dans la pièce.
Vous isolez le point froid d’une pièce, mais un autre risque d’apparaître à un endroit différent.
C’est pour cela qu’il faut bien comprendre comment fonctionne une maison.
Surtout quand on la rénove.
Peu de gens le savent mais…
Rénover une maison change son fonctionnement.
C’est-à-dire qu’il est possible que vous puissiez voir apparaître des problèmes que vous n’aviez pas.
Un exemple ?
Vous changez vos portes et fenêtres.
Vous risquez de voir apparaître des taches noires de moisissures sur le mur tout autour du cadre de la fenêtre.
La raison ?
C’est devenu le point le plus froid de la pièce
Donc… condensation à cet endroit précis.
Et c’est là que les propriétaires qui avaient changé leurs fenêtres et qui m’appellent pour les conseiller me disent
« Ah m…., je ne savais pas !
Et pourquoi le vendeur de fenêtres ne me l’a pas dit ? »
Ben tout simplement, parce que vous ne lui avez pas demandé.
Et que le vendeur, lui, son problème, c’est que vous signez son devis, pas de vous mettre en garde ou de vous prévenir de ce qui pourrait arriver
Et surtout pas de vous faire une étude complète des incidences du changement de vos fenêtres !
Ça ?
C’est le rôle d’un conseiller indépendant en rénovation ou d’un auditeur logement.
Pile ce que je viens encore d’expliquer ce matin à mon client qui voulait rénover tout son logement.
J’ai passé près de 3 heures à lui expliquer tout ce qu’il devait savoir ainsi que les pièges à éviter.
Au final, tout est clair pour lui.
Il n’a plus qu’à faire venir les entreprises pour des demandes de devis
Il sait exactement ce qu’il doit demander et pourquoi il doit le demander
Ça évite de se faire « pigeonner » pour les devis
Et dans un mois, s’il fait bien ses demandes de devis,
Il pourra commencer ses travaux en étant serein.
Si vous avez aussi besoin que quelqu’un vous aide pour démarrer votre projet de rénovation,
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